Poduzeće u vlasništvu, grada, županije, a vrlo često i sveučilišta osnovano sa zadatkom poticanja razvoja poduzetništva na području visokih tehnologija i razvoja proizvoda. Može imati sve značajke i poduzetničkog inkubatora, ali na području visokih tehnologija i razvoja.
U tehnološkim parkovima se većinom odvija proces inkubacije novih, malih poduzetničkih tvrtki, ali i ne mora. U nekim tehnološkim parkovima težište stavljaju na poduzetnike u rastu i razvoju, odnosno samo na privlačenje i „udomljavanje“ poduzeća s područja visokih tehnologija.
Resursi okoline koji su nužni za tehnološki park:
obrazovani ljudi ( prvenstveno tehničko obrazovanje)
blizina tehničkih fakulteta i tehničke srednje škole
industrija i industrijska tradicija
financijska potpora definirana strategija razvoja i politika koja razumije potrebe razvoja
